Marcel Šmíd
Prodej bytu 1+1 38 m², Aš
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 v klidné a vyhledávané lokalitě města Aš! Hledáte spolehlivou investici s potenciálem pravidelného výnosu? Nebo prostě praktický byt v dobré lokalitě za rozumnou cenu? Pak je tento byt přesně pro vás! ? Základní informace - Dispozice: 1+1 - Užitná plocha: 38 m² - Podlaží: 4. NP - Stav objektu: Dobrý ? Popis nemovitosti Nabízíme ke koupi funkční byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 38 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části města Aš. Byt je ve velmi dobrém stavu, což znamená, že můžete nastěhovat ihned nebo jej bez větších investic pronajmout. Dispozice bytu je praktická a účelně řešená – nabízí samostatný pokoj, obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a WC. Díky rozumné velikosti je byt ideální pro jednotlivce, mladé páry, seniory nebo jako startovací bydlení. Zároveň představuje skvělou investiční příležitost s potenciálem stabilního pasivního příjmu z pronájmu. ? Výhodná lokalita – Aš, Neumannová Byt se nachází v oblíbené a klidné části města Aš, konkrétně v ulici Neumannová. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, zdravotní střediska, poštu, restaurace i sportovní zařízení. Co oceníte v okolí: ? Výborná dostupnost – MHD, zastávky v blízkosti ? Kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy ? Klidné bydlení v zelené části města ? Blízkost přírody – ideální pro odpočinek a rekreaci ? Strategická poloha – blízko hranic s Německem, výhodné pro pracovní i nákupní příležitosti Město Aš je známé svou příjemnou atmosférou, dostupnými cenami nemovitostí a rostoucím zájmem investorů. Díky blízkosti německých hranic je zde stabilní poptávka po bydlení. --- ? Proč je tento byt skvělou investicí? 1? Atraktivní cena Cena je v dnešní době velmi konkurenceschopná a nabízí vynikající poměr ceny a hodnoty. Při rozumné ceně za metr čtvereční získáte nemovitost s potenciálem zhodnocení. 2? Vysoký potenciál pronájmu Díky dobré lokalitě a praktické dispozici je byt snadno pronajímatelný. V Aši je stabilní poptávka po menších bytech, zejména od pracujících, studentů nebo seniorů. Návratnost investice může být velmi zajímavá. 3? Dobrý technický stav Byt nevyžaduje žádné zásadní rekonstrukce – můžete okamžitě začít vydělávat nebo se nastěhovat. Ušetříte čas i peníze. 4? Stabilní lokalita s budoucností Aš má strategickou polohu u hranic, rozvíjející se infrastrukturu a stále roste zájem o nemovitosti v regionu. --- ? Pro koho je tento byt ideální? ? Investory hledající stabilní výnos z pronájmu ? Mladé páry nebo jednotlivce toužící po vlastním bydlení ? Seniory preferující klidnou lokalitu s veškerou vybaveností ? Kupující první nemovitosti – startovací bydlení za rozumnou cenu ? Firmy zajišťující ubytování pro zaměstnance Nenechte si ujít tuto příležitost – investujte chytře a s jistotou!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 1471 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 38 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 477 m² |
| Cena | 1 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |