Miluše Ficenecová
Prodej bytu 1+1 45 m², Mariánské Lázně
3 190 000 Kč E
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
PERSONAL REALITY s.r.o.
Žilina, Kladenská 226
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 1+1 se společnou zahradou a pozemkem pro parkování po kompletní rekonstrukci o užitné ploše 45 m2, nacházející se v 2. patře velmi klidného, zrekonstruovaného a udržovaného cihlového domu v Mariánských Lázních, v ulici Příčná.
Byt je ve výborném stavu po kompletní rekonstrukci, dispozičně velmi dobře řešen. Okna jsou plastová, elektřina v mědi, nové rozvody vody. V prostorné předsíni a kuchyni jsou nové vestavěné skříně, nad koupelnou je vybudován další úložný prostor. Kvalitní kuchyňská linka vyrobená v Německu je včetně nových spotřebičů zn. Concept. Stěny jsou kompletně nataženy novou štukovou omítkou, jádro zděné, prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a skříňkami, toaleta je závěsná. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno novými akumulačními kamny.
Byt je teplý a světlý. K bytu náleží prostorný suchý sklep o výměře 7m2. Dále je možno využít společný balkon v mezipatře. Součástí prodeje je podíl na pozemku o rozloze 1648 m2, kde mají majitelé zajištěno bezproblémové parkování a prostornou společnou zahradu za domem, která nabízí úžasný odpočinek v klidu zeleně. Celý pozemek je oplocen, zajištěn uzamykatelnou vjezdovou bránou na dálkové ovládání, střežen kamerovým systémem ze všech stran. V těsné blízkosti se nachází autobusové a vlakové nádraží a stanice MHD. Dům je po kompletní rekonstrukci, kdy bylo provedeno celkové zateplení, nová střecha, rekonstrukce balkónů a společných prostor. SVJ funguje velmi dobře, majitelé se pravidelně scházejí, není zde žádné zatížení úvěrem, ve fondu oprav jsou naspořeny prostředky. Dlouhodobá záloha do fondu oprav činí pouhých 654,- Kč!
Tento byt je vzhledem k nízkým nákladům ideální volbou pro začínající rodinu nebo jako investice k pronájmu, není zde potřeba žádných dalších úprav. Kvalitně provedená rekonstrukce je základem pro bezstarostné užívání s minimálními náklady. Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, sjednejte si prohlídku co nejdříve.
S výhodným financováním rádi bezplatně poradíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2819 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |