Mirka Valašíková
Prodej bytu 2+1 53 m², Cheb
Popis nemovitosti
Investiční byt 2+1 v centru Chebu – zajímavá cena, velký potenciál Hledáte investici, která dává smysl? Tento suterénní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 53 m² může být přesně to, co hledáte. Nachází se v centru Chebu, v domě se společnou zahradou pro obyvatele a nabízí výjimečný poměr ceny a budoucího potenciálu. Byt je určený k rekonstrukci, takže si ho můžete upravit přesně podle svých záměrů – ať už plánujete dlouhodobý pronájem, krátkodobé ubytování nebo kombinaci obojího. Okna jsou plastová (dvojskla), vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji zůstaly zachované původní klenuté stropy, které dodávají prostoru charakter a osobitost. Orientace kuchyně a ložnice do zahrady zajišťuje klid a příjemný výhled, přestože se dům nachází u hlavní městské tepny. Výhodou je také možnost využívat společnou zahradu – místo pro odpočinek nebo posezení nájemníků. Pro lepší představu o dispozici bytu si projděte virtuální 3D prohlídku, která je součástí prezentace. A pokud vás zajímá, jak by mohl prostor vypadat po rekonstrukci, nahlédněte do přiložených vizualizací, které ukazují jeho skutečný potenciál. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností – v pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, lékařská péče i veřejná doprava. Tím se nemovitost stává atraktivní nejen pro místní, ale i pro pendlery pracující v Německu, protože Cheb leží jen pár kilometrů od hranic. Díky poloze, ceně a variabilitě využití se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. Po rekonstrukci má tento byt potenciál přinášet stabilní výnos a zároveň zhodnotit vložené prostředky. Ozvěte se mi, ráda vám pošlu detailní informace nebo domluvím prohlídku. Pomohu vám také s výběrem vhodného financování, aby se tato investice stala realitou co nejdříve.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10838 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Cena | 1 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |