Tomáš Hrouda
Prodej bytu 2+kk 37 m², Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 38,45 m² (byt 36,81 m² + balkón 1,64 m²), který se nachází ve 2. patře činžovního domu přímo na Hlavní třídě v Mariánských Lázních. Velkou předností bytu je balkón s krásným výhledem do zeleně přilehlého parku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a troubou. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a nerušený odpočinek. Byt je zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V současné době je pronajatý spolehlivému nájemníkovi, a to do 31. 3. 2027. Nový majitel tak může pokračovat v pronájmu a získávat pravidelný příjem, případně byt od 1. 4. 2027 využívat pro vlastní potřebu. Aktuální měsíční nájemné činí 11 172 Kč + zálohy na energie a služby. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 920 Kč. Pokud hledáte byt na atraktivní adrese v Mariánských Lázních, tak tento byt je to pravé.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 959696 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 2 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |