Marie Křepelková
Prodej bytu 2+kk 53 m², Mariánské Lázně
4 450 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.)
Mariánské Lázně, Nádražní náměstí 299/8
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví na ulici Chebská v Mariánských Lázních. Bytová jednotka se nachází na 2.NP v novostavbě bytového domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2021. Dle průkazu energetické náročnosti je budova ve třídě C, tedy úsporná. Užitná plocha bytové jednotky je 53 m2. Součástí bytu je balkon o velikosti 6 m2 s orientací na jihozápad s krásným výhledem na les. K bytu patří sklep o velikosti 2 m2, který se nachází na stejném patře. Byt se skládá z prostorné chodby, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelnou se sprchou a toaletou. V kuchyni se nachází moderní, plně vybavená kuchyňská linka a lednice s mrazákem. V ložnici je manželská postel z masivního buku a velká šatní skříň. Na chodbě jsou vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody je centrální, které zajišťuje plynová kotelna v domě. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Bytový dům Green Garden se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Mariánských Lázní na hranici lesa a parku. V pěší dostupnosti jsou nákupní centra, škola, školka, bazén, zimní stadion, restaurace, banka, čerpací stanice a trolejbusová zastávka. Dětské hřiště je vedle domu. Výhodou je možnost parkování poblíž objektu.
Mariánské Lázně se nachází v lázeňském trojúhelníku a jsou zapsány na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a v roce 2023 získaly status Klimatické lázně.
Tato klidná lokalita je ideální volbou pro komfortní bydlení rodiny s dětmi.
Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení tak i jako rekreační nebo investiční.
Byt se prodává částečně zařízený a je ihned k dispozici.
Pro více informací a domluvní prohlídky, prosím kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1961 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 4 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
Poloha na mapě
RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.)
Mariánské Lázně, Nádražní náměstí 299/8