Bc. Veronika Vachalíková
Prodej bytu 3+1 113 m², Cheb
Popis nemovitosti
Městský život v příjemném prostředí pěší zóny bez automobilového provozu, s jedinečnou atmosférou historického centra a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Přesně to nabízí tento světlý a velkoryse řešený byt v samotném srdci Chebu. Byt se nachází v měšťanském domě z období první republiky s dochovanou štukovou výzdobou a reprezentativním architektonickým výrazem, který podtrhuje jedinečný charakter celé nemovitosti. Další výjimečností této nabídky je samotný charakter domu. Nacházejí se zde pouze dvě další bytové jednotky, což zajišťuje komorní atmosféru, klid a vysokou míru soukromí. Nabízený byt navíc zabírá celé druhé nadzemní podlaží, díky čemuž působí velmi vzdušně a nabízí novým majitelům komfort, který je v bytových domech spíše výjimečný. Před dvěma lety prošel byt citlivou rekonstrukcí, která respektovala původní ráz domu a zároveň splňuje nároky moderního bydlení. Stavebním propojením dvou bytových jednotek vznikl velkorysý prostor nabízející vysoký komfort i výjimečnou variabilitu využití. Součástí rekonstrukce byly nové kvalitní vinylové podlahy, kompletně zrekonstruovaná koupelna s rohovou vanou i prostorným sprchovým koutem a řada dalších úprav. Velký dětský pokoj je v současnosti prakticky rozdělen příčkou na dvě samostatné části, které poskytují dostatek soukromí. Noví majitelé však mohou prostor snadno ponechat v současné podobě, zcela otevřít nebo jej využít podle vlastních potřeb. Dominantou bytu je kuchyň vyrobená na míru, která spojuje nadčasovou eleganci s moderními prvky. Krémová frézovaná dvířka, masivní dubová pracovní deska, velkorysé úložné prostory, ostrůvek i barový pult plynule navazující na jídelní část vytvářejí reprezentativní prostor s příjemnou atmosférou pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Celkové dispoziční řešení naleznete v přiloženém půdorysu. Velkou výhodou je, že byly zachovány veškeré rozvody, takže je možné byt v případě potřeby znovu rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, a to bez rozsáhlých stavebních zásahů. Tato skutečnost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici. O tepelný komfort se stará nový elektrokotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody. V kombinaci s krbovými kamny nabízí úsporný a flexibilní způsob vytápění, který přispívá k příznivým provozním nákladům i přes velkorysou podlahovou plochu bytu. Po dohodě je možné za úplatu ponechat také novou americkou lednici a novou sedací soupravu, které byly do interiéru pečlivě vybírány. K bytu náleží společná prostorná sklepní kóje a další praktický úložný prostor se nachází na chodbě před bytem. Výhodou je také možnost pronájmu parkovacího stání v blízkosti domu. Pokud hledáte výjimečné bydlení s charakterem v historickém centru města nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt rozhodně stojí za Vaši pozornost. Ráda Vám poskytnu více informací a osobně Vás provedu na prohlídce Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 444644 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 172 m² |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Plocha zastavěná | 172 m² |
| Cena | 5 270 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |