Tomáš T
Prodej bytu 3+1 65 m², Františkovy Lázně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v centru města Františkových Lázní ul. Karla Čapka, celková plocha 65,4 m2, 3+1 v osobním vlastnictví v panelovém domě ve 3.np. Neprůchozí pokoje, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem. V 1. patře je též vlastní uzamykatelná komora, dále uzamykatelná kovová kóje v přízemí. Byt se skládá z: obývací pokoj 16,3 m2, pokoj 16 m2, ložnice 12 m2, kuchyň 6,5 m2, předsíň 8,2 m2, koupelna 2,5 m2, WC 1 m2, kovová kóje 2 m2, komora 1 m2 V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, jenž zahrnovala: kompletní výměnu elektroinstalace, vody, vybourání starého a vyzdění nového jádra, podlahy (renovace parket, položení vinylu), stěny, omítky, podhledy. Celý bytový dům je zateplen, plastová okna. Vytápění ústřední. Kuchyňská linka na míru z roku 2023. Indukční varná deska, vestavěná trouba, myčka. Možnost prodeje bytu s části stávajícího vybavení Dostupnost: Byt se nachází v klidné části města, obchod JIP vzdálený do dvou minut chůze, LIDL do pěti minut chůze, základní škola i školka vzdálené do cca 100m, kousek od parků, jezírka, restaurací, autobusové zastávky, cca 10 minut od vlakového nádraží. Parkovací místa přímo před vchodem případně na ulici vedle panelového domu, parkování pro rezidenty. Podmínka prodeje: Kupující nechá bydlet stávající vlastníky cca rok a půl v bytě za dohodnutý měsíční nájem. Pro investičního kupce je tedy koupě výhodná, jelikož nebude muset shánět nové nájemce, ale rok a půl mu bude placen nájem od stávajících vlastníků. Důvod podmínky je stavba rodinného domu.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Druhy bytů | Klasický |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2153709985 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |