Jan Kuna
Prodej bytu 3+1 52 m², Hranice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 52 m2, situovaný ve 3. patře udržovaného a zatepleného panelového domu v obci Studánka u Aše.
Byt byl původně dispozičně řešen jako 2+1, aktuálně využíván jako 3+1. Jednotlivé pokoje jsou situovány za sebou a díky tomuto uspořádání nabízí byt praktické využití pro rodinu, pár, ale také jako zajímavou investiční nemovitost.
V bytě se nachází nová standardní kuchyňská linka, zděné bytové jádro a plovoucí podlahy. Z bytu je příjemný výhled do okolí. Bytový dům je zateplený a udržovaný. Parkování je možné přímo u domu a v bezprostřední blízkosti se nachází také dětské hřiště s prolézačkami.
Studánka nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí. V okolí najdete lesy, louky a otevřenou krajinu, přesto je základní občanská vybavenost dobře dostupná. V obci se nachází obchod s potravinami, fotbalové hřiště s kulturním domem. Další občanská vybavenost v nedalekých Hranicích (mateřská a základní škola, obvodní lékař, knihovna, čerpací stanice a další)
Velkou výhodou je také poloha v blízkosti státní hranice. Hranice u Aše jsou vzdálené přibližně 4 km, město Aš cca 9 km a hranice s Německem přibližně 9 km. Lokalita tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také pro zájemce, kteří dojíždějí za prací do Německa, případně pro investory hledající nemovitost s možností dlouhodobého pronájmu.
Měsíční příspěvek do fondu oprav aktuálně činí 1 075 Kč.
Pokud hledáte klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň s dobrou dostupností občanské vybavenosti i Německa, může být tento byt zajímavou volbou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jenda Kuna – realitní makléř
Personal Reality Mariánky
S financováním koupě Vám samozřejmě rádi pomůžeme. V případě zájmu Vám předám kontakt na naši kolegyni, která se financování věnuje a pomůže Vám nezávazně projít možnosti financování Vašeho nového bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 3368 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 1 249 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |