Viktor Klein
Prodej bytu 3+1 85 m², Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Byt 3+1 po rekonstrukci se nachází v domě z roku 1945 v klidnější části Karlovarské ulice. K domu dojdete kolem hotelu Esplanade a odbočky ke kabinkové lanovce. Do centra a na hlavní kolonádu je to přibližně 450 metrů, tedy asi 5 minut chůze. Dům si zachoval řadu původních prvků a vstup je přes halu s mozaikovou dlažbou, ze které vede do vyšších podlaží původní žulové schodiště se zdobeným litinovým zábradlím. Byt se nachází ve 3. patře, tedy ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. SAMOTNÝ BYT Po vstupu do bytu je prostorná chodba. Koupelna má rozměrný sprchový kout a dvoj-umyvadlo. Bojler je schovaný v podhledu a neruší prostor. Z chodby se posuvnými skleněnými dveřmi vstupuje do kuchyně s novou kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči. Na kuchyni navazuje obývací pokoj a další pokoj. Oba jsou orientované na východ a ráno je příjemně prosvětluje slunce. Třetí pokoj je orientovaný na severozápad a může sloužit jako ložnice. Byt zaujme také výškou stropů kolem 3 metrů. Obvodové zdivo má tloušťku téměř 60 cm. Vytápění zajišťují moderní elektrické přímotopy Klarstein, které lze ovládat přes mobilní aplikaci. MARIÁNSKÉ LÁZNÉ NA DOSAH Z domu jste přibližně za 5 minut pěšky na hlavní kolonádě. V okolí najdete možnosti pro sport i odpočinek – nedaleko je sjezdovka s kabinkovou lanovkou, Royal Golf Club Mariánské Lázně a turistické i cyklistické trasy. PRO KOHO? Byt může být zajímavý pro vlastní bydlení, ale také jako druhé bydlení v lázních. Je ideální volbou pro sportovněji založené zájemce, kteří chtějí mít lázeňské centrum, přírodu a sportovní vyžití v dosahu a chůzi do 3. patra budou brát jako přirozenou součást způsobu života. CENA A HODNOTA Aktuální cena vychází na 57 530 Kč/m², což s ohledem na historickou stavbu, blízkost lázeňského centra a provedenou kompletní rekonstrukci představuje velmi atraktivní nabídku odpovídající hodnotě bytu. Budeme rádi, pokud Vás nabídka osloví a přesvědčíte se osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 450320 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha zastavěná | 286 m² |
| Cena | 4 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |