Iveta Billová
Prodej bytu 3+kk 94 m², Františkovy Lázně
Popis nemovitosti
Prostorný byt 3+kk s balkonem v historickém centru Františkových Lázní – skvělá investiční příležitost Reality Rebellion nabízí ke koupi prostorný byt 3+kk s balkonem v jedné z nejžádanějších lokalit Františkových Lázní – přímo v historickém centru města. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z počátku 20. století. Celková plocha bytu včetně balkonu, sklepa a komory činí přibližně 94,53 m² (užitná plocha bytu cca 79 m²). Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investici k pronájmu. Dispozice a vybavení • dispozice 3+kk • balkon přístupný z jednoho z pokojů • sklep a komora v ceně • vysoké stropy cca 3,5 m, které dodávají interiéru vzdušnost • zachovalé parkety v některých místnostech • koupelna s vanou, umyvadlem, WC a bojlerem • v zadním pokoji kachlová kamna na dřevo (v současnosti nevyužívaná) Technický stav Byt vyžaduje rekonstrukci. Okna i interiérové dveře jsou původní dřevěné. Podlahy tvoří parkety, plovoucí podlahy, lino, beton a dlažba. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami (aktuálně nefunkční) nebo elektrickými přímotopy. Prostorný balkon je orientovaný do klidnější části domu a bude vyžadovat rekonstrukci a statické zpevnění. Do domu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod i veřejná kanalizace. Dům a lokalita Cihlový bytový dům stojí v klidné části historického centra Františkových Lázní. V bezprostředním okolí se nachází lázeňské parky, kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí příjemné bydlení i velmi dobrý investiční potenciál. Fond oprav: cca 800 Kč/měsíc PENB: G (průkaz energetické náročnosti zatím nedoložen) Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 2026-04-14-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 94 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 3 550 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |