Výpis nemovitostí

Prodej bytu 4+1 152 m², Mariánské Lázně

Name: Prodej bytu 4+1 152 m², Mariánské Lázně
Brand: PERSONAL REALITY s.r.o.
Availability: InStock

1/25

Cena na dotaz G info v RK

Nemovitost nabízí

Bohuslava Mayová

777 110…

POSLAT DOTAZ

PERSONAL REALITY s.r.o.

Žilina, Kladenská 226

Malování

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízím zprostředkování prodeje mimořádné bytové jednotky 4+1 se dvěma koupelnami a prostorným balkonem, situované v samotném srdci Mariánských Lázní, v prestižní lokalitě ulice Anglická.

Tento noblesní byt se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního historického cihlového domu s výtahem a představuje harmonické spojení nadčasové architektury, komfortu a klidného městského bydlení.

Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí velkorysých 151,6 m2. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 9,8 m2, rozprostírající se přes dvě obytné místnosti. Balkon orientovaný na západ nabízí okouzlující výhled do zeleně a vytváří ideální prostor pro večerní relaxaci i společenská setkání při západu slunce.

Dispoziční řešení bytu je promyšlené a velmi praktické – všechny pokoje, s výjimkou místnosti využívané jako tělocvična, jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje maximální míru soukromí a komfortu. Byt disponuje dvěma koupelnami s toaletou – první je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Ohřev vody je řešen dvěma samostatnými bojlery.

Interiér zaujme použitím kvalitních přírodních materiálů jak na vybavení bytu, tak na podlahových krytinách. Podlahy z dubu, smrku a teaku podtrhují jeho elegantní charakter. Ve dvou pokojích je položeno decentní lino v imitaci dřeva. Vysoké stropy o výšce přibližně 3,30 m dodávají obytným místnostem vzdušnost a výjimečný pocit prostoru, zatímco kuchyně se sníženým stropem působí útulným dojmem.

Dřevěná okna orientovaná na východ i západ poskytují dostatek přirozeného denního světla po celý den a dotvářejí klidnou a harmonickou atmosféru interiéru. Součástí nabídky je také sklepní prostor.

Tato nemovitost nabízí výjimečně klidné a komfortní bydlení, které ocení především rodiny či nároční klienti hledající nadstandardní prostor v prestižní lokalitě. Poloha domu umožňuje pohodlnou pěší dostupnost lázeňské kolonády s léčivými prameny, městských parků, kulturních institucí i stylových kaváren.

Byt není pouhou nemovitostí – je to prostor pro život, klid a návraty k sobě samým v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst Evropy.

Dům prošel rekonstrukcí fasády přibližně před 10 lety, včetně balkonů, a je pravidelně udržován. Obyvatelé domu mohou využívat dvě menší místnosti určené k úschově kol či dalšího vybavení. Parkování je zajištěno prostřednictvím rezidenční parkovací karty přímo v ulici.

Život v Mariánských Lázních znamená každodenní setkávání s noblesní architekturou, klidem lázeňských parků, kulturními zážitky, špičkovou gastronomií a tradicí léčivých pramenů, které město proslavily po celém světě. Sport a aktivní životní styl mají také v Mariánských Lázních dlouholetou tradici – od atletiky, cyklistiky, plavání a tenisu až po zápasnické disciplíny. Přibližně 3 km od centra města se navíc nachází jedno z nejstarších golfových hřišť v Evropě, které podtrhuje exkluzivní charakter této destinace.

Základní údaje

Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Konstrukce	Zděná
Balkóny	Balkon
Příjezdy	Asfalt
ID nemovitosti	2796
Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný
Plocha užitná	152 m²
Patro	4
Energetická náročnost	G - Mimořádně nehospodárná