Matyáš Staněk
Prodej hotelu, penzionu 68497 m², Cheb
Popis nemovitosti
Nově vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost – výnosný komerční areál / pozemky v Chebu, městské části Dolní Dvory. Tento rozsáhlý areál se skládá ze čtyř samostatných budov s celkovou kapacitou až 120 lůžek. Ubytovací zařízení je plně obsazené a využívané, což zajišťuje pravidelný a stabilní příjem. Součástí areálu je rovněž restaurace (aktuálně mimo provoz), která může přinášet další zajímavý výnos. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti nájezdu na dálnici D6 a jen pár minut od hranic s Německem. Tato strategická poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a zároveň podporuje rostoucí poptávku po ubytovacích službách – zejména v souvislosti s plánovanou průmyslovou zónou v sousedství, jejíž výstavba má být zahájena v nejbližší době. Objekt je navíc zcela soběstačný z hlediska energií: disponuje vlastní trafostanicí o výkonu 50 kW, dvěma kotelnami na tuhá paliva a velkokapacitním septikem, což výrazně snižuje provozní náklady. Celková výměra pozemků činí 68.497 m², z čehož přibližně 9.000 m² je vedeno jako ,,plochy výroby a skladování’’ a zbylá část aktuálně jako ,,plochy zemědělské’’. Díky tomu je možné areál rozšířit nebo využít pro další komerční záměry, například výstavbu skladovacích nebo výrobních hal, případně nové ubytovací kapacity. Pokud hledáte stabilní investici s vysokým výnosem, rozvojovým potenciálem a strategickou polohou, pak je tato nemovitost ideální volbou. Veškeré další informace o nemovitosti, v podobě přístupu do dataroomu, poskytneme na vyžádání kvalifikovanému zájemci. Akviziční příležitost je obchodována na nákupní nabídku zájemce.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 412219 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 68 497 m² |
| Plocha pozemku | 833 m² |
| Plocha užitná | 68 497 m² |
| Plocha zastavěná | 833 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |