Alexandr Mizjuk
Prodej Ostatních komerčních prostor 4985 m², Aš
Popis nemovitosti
Hledáte projekt, který spojuje historii s budoucností? Nabízíme jedinečný objekt s rozsáhlým potenciálem pro přestavbu na bytový dům v rozvíjející se lokalitě u hranic s Německem. Ideální volba pro developery a investory, kteří chtějí vytvořit moderní rezidenční bydlení v tradičním městském rámci. Základní informace: Lokalita: Aš, klidná část města, 5 min od hranic s Německem Užitná plocha: 4 434 m² Počet podlaží: 7 nadzemních + 1 podzemní Pozemek: 2 831 m² Parkování: Až 30 vlastních parkovacích míst Stavba: Kombinace zděné konstrukce a železobetonu Původní využití: Výrobní a administrativní objekt Využití území: Možnost konverze na rezidenční bydlení (včetně nájemních či bytových jednotek) 7 podlaží nabízí prostor pro desítky bytových jednotek různých velikostí – od garsoniér po rodinné byty. Sklepní prostory lze využít jako sklepy pro nájemníky nebo společné technické zázemí. Budova má již provedené modernizace (okna, dveře, sociální zařízení, vytápění) a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Samostatné měření energií na patrech usnadní budoucí správu. Součástí prodeje je i volný pozemek (2 831 m²) – ideální pro další výstavbu, komunitní zahradu, relax zónu nebo doplňkovou infrastrukturu Lokalita s potenciálem - Aš je město na vzestupu. Rostoucí poptávka po bydlení, dostupnost přeshraničních pracovních příležitostí a blízkost Německa dělají z této lokality strategickou investici s budoucností. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD, školy i obchody. Tento objekt není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit nový domov pro desítky lidí, rozšířit rezidenční nabídku v regionu a získat stabilní výnos z nájemného nebo prodeje bytů. Investujte do budoucnosti bydlení v Aši. Neváhejte a kontaktujte mě pro osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 424774 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 434 m² |
| Plocha obytná | 4 985 m² |
| Plocha užitná | 4 985 m² |
| Plocha zastavěná | 958 m² |
| Cena | 19 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |