Ráchel Holšanová
Prodej činžovního domu 329 m², Cheb
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům ve skvělé lokalitě přímo v centru Chebu, ulice Vančurova, vhodný zejména jako investiční příležitost. Jedná se o zděný dům z roku 1929, který je dlouhodobě a průběžně rekonstruován a udržován. Dům se skládá ze tří samostatných bytových jednotek. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+1 o užitné ploše cca 86 m², ve 2. nadzemním podlaží byt 3+1 o užitné ploše cca 88 m² a ve 3. nadzemním podlaží byt 4+1 o užitné ploše cca 58 m². Celková užitná plocha nadzemních podlaží činí přibližně 231,5 m². Součástí domu jsou také prostorné sklepy o výměře cca 97 m², které poskytují dostatek úložného i technického zázemí. Každý byt má vlastní plynový kotel, dům je dále vybaven kachlovými i krbovými kamny, celkem se v objektu nacházejí tři komíny. Elektřina je částečně po rekonstrukci, střecha z Alukrytu byla realizována přibližně v roce 1990 a kompletní hydroizolace domu byla provedena v roce 2005. Celková výměra pozemku činí 469 m², z čehož zastavěná plocha domu je 128 m². Lokalita v samotném centru města zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a činí nemovitost atraktivní jak pro dlouhodobý nájem, tak i pro další investiční zhodnocení. Bytový dům představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty v žádané části Chebu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1334 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 108 m² |
| Plocha obytná | 329 m² |
| Plocha užitná | 329 m² |
| Plocha zastavěná | 108 m² |
| Cena | 10 999 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |