Mirka Valašíková
Prodej činžovního domu 190 m², Cheb
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájemného a zároveň potenciál pro další rozvoj? Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem nemovitosti v klidné a vyhledávané lokalitě na Švédském vrchu v ulici Šimáčkova v Chebu. Klíčové vlastnosti nemovitosti zahrnují tři plně obsazené byty, konkrétně jeden byt 3+1, jeden byt 2+1 a jeden byt 1+1. Užitná plocha domu je 190 m², podlahová plocha 399 m². Každá jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem a všechny kotle prochází pravidelnými revizemi. V celém domě jsou instalována plastová okna s dvojskly. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě. Rozvojový potenciál této nemovitosti je značný, projekt na vybudování dalších pěti bytů se aktuálně dokončuje. Po realizaci projektu by dům mohl nabídnout až osm bytových jednotek, což výrazně zvýší váš pasivní příjem a hodnotu nemovitosti. Švédský vrch je ideální kombinací klidu a pohodlí s výbornou dostupností do centra města, průmyslové zóny a na dálnici směrem na Karlovy Vary a Prahu. Všechny klíčové služby, jako jsou obchody, školy a pracovní příležitosti, jsou v dobré dostupnosti. Ke každému bytu náleží vlastní komora, do které je přivedena voda i odpad a většina nájemníků tyto místnosti využívá jako prádelnu. Všechny tři byty jsou momentálně obsazeny spolehlivými nájemníky. Investice do nemovitostí je jedním z nejbezpečnějších způsobů, jak ochránit a zhodnotit své finance. Tato příležitost se jen tak neopakuje. Staňte se součástí dynamického rozvoje této oblasti a zajistěte si stabilní a jistý příjem pro budoucnost. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvme se na termínu prohlídky. Ráda vám zašlu technickou zprávu vypracovanou certifikovaným inspektorem nemovitostí na váš e-mail před samotnou prohlídkou. Těším se na setkání s vámi a na to, že vám pomohu udělat krok k vaší nové investici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 10368 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 331 m² |
| Plocha obytná | 399 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 331 m² |
| Cena | 10 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |