Zákaznická linka
Prodej historického objektu 450 m², Dolní Žandov
Popis nemovitosti
Představuji Vám nabídku prodeje tohoto historického a jedinečného objektu z 18. století. Původně barokní dům Alte Post byl majetkem knížete Metternicha, který vlastnil od roku 1830 do 1870 koncesi na provozování Císařské rakouské pošty, která byla v domě zřízena a stáje sloužily k přepřahání koní dostavníků. Dům z počátku 18. století, který byl později klasicistně přestavěn nabízí unikátní příležitost vlastnit historickou nemovitost s bohatou minulostí. Tento objekt je ideální pro milovníky historie a architektury, kteří ocení jeho jedinečné rysy a potenciál. Rekonstrukce této stavby může přinést nejen estetickou hodnotu, ale také možnost zachovat kulturní odkaz pro budoucí generace. Nemovitost, která je určena k celkové rekonstrukci, nabízí široké spektrum možností využití. Může sloužit jako bytový dům, komerční prostor nebo dokonce jako kombinace obojího. S citlivou rekonstrukcí původní budovy a využitím prostor bývalých z části zbouraných stájí lze výrazně zvýšit hodnotu objektu. Dá se zde vytvořit prostor jak pro bytové jednotky, tak prostor pro komerční využití, což zajišťuje vysoký potenciál pro investice a možnost pronájmu. Jako inspirace může posloužit studie majitele na přestavbu objektu na penzion a historickou restauraci Budova se nachází v historickém jádru obce, což zaručuje snadný přístup k veškerému občanskému vybavení a službám. V blízkosti se nachází kostel sv. Michaela, historická kašna a obecní úřad, což dodává okolí nádech tradice a kultury. Výborná poloha zajišťuje nejen klidné bydlení, ale také možnost snadného přístupu k městskému životu. Objekt je zděný z kamene a cihel. Navíc podsklepení nabízí další prostor, který lze efektivně využít. Dva vchody do ulice zajišťují flexibilitu v uspořádání a přístupu k jednotlivým částem budovy. Pozemek uvnitř je dostatečně velký na vybudování parkovacích stání. Tato struktura poskytuje široké možnosti pro kreativní řešení při rekonstrukci. Obec Dolní Žandov byla založena již ve 12. století a později byla povýšena ve 13. století na město. Náležela k Tepelskému klášteru, později ke Kynžvartskému panství, které v 18. století vlastnil kníže Klemens Metternich, který sídlil na nedalekém zámku Kynžvart. Obec se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti historických (klášter Teplá, zámek Kynžvart, zámek Bečov nad Teplou) i přírodních památek (lázeňský trojúhelník Mariánské lázně, Františkovi Lázně , Karlovy Vary, zapsané na světovém seznamu UNESCO), což přitahuje mnoho návštěvníků jak z české republiky, tak ze zahraničí. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro investory, kteří chtějí vstoupit na trh s nemovitostmi v atraktivní lokalitě a vytvořit tak ziskový projekt. Prohlídky každou sobotu po předchozím potvrzení zájemci
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Konstrukce | Zděná |
| Okna | Dřevěná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2154176679 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 324 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Cena | 4 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |