Iveta Billová
Prodej rodinného domu 217 m², Aš
Popis nemovitosti
Realitní kancelář Rebellion nabízí investiční příležitost v podobě bytového domu vedeného jako rodinný dům, v klidné části obce Aš. Tato nemovitost disponuje celkem 4 bytovými jednotkami, které lze okamžitě repronajmout stávajícím nájemníkům . Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2013-2014. V I.NP se nachází byt o velikosti 1+1 po rekonstrukci. Bytová jednotka s podlahovou plochou cca 42m².Vedle bytu se nachází sklípek. Ve II. NP se nachází dva byty 2+1, s podlahovou plochou 2x cca 53m², které jsou také po rekonstrukci, které jsou momentálně pronajaté. Ve III.NP – podkroví se nachází byt 3+1 s podlahovou plochou cca 69m², který je momentálně pronajatý. V bytech jsou instalované radiátory, plastová okna, plovoucí podlahy, dlažba, kuchyňské linky. Topení je zajištěno plynovým kotlem – společně pro všechny byty. Ale je osazeno samostatně digitálně měření spotřebovaného tepla na vstupech do každého jednotlivého bytu. Ostatní (elektřina, voda) má každý byt extra měření. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2023. K dispozici je i společná kočárkárna, rozvod WIFI a společná anténa. Bytové jednotky je možné okamžitě pronajmout nebo užívat. Ve dvoře se nachází přístěnek s místností na kola, kočárky a zahradnické nářadí. K domu patří pozemek se zahradou o celkové ploše 317 m². Zastavěná plocha domu činí 108m². Užitná plocha 217m2. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je veškerá občanská vybavenost, proto je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobě perspektivní a rentabilní investici. Díky strategické poloze v blízkosti hraničního přechodu s Německem je tento bytový dům vhodnou volbou pro nájemníky dojíždějící do SRN. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB D Rádi Vám zajistíme financování s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2025-02-14 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 317 m² |
| Plocha pozemku | 317 m² |
| Plocha užitná | 217 m² |
| Plocha zastavěná | 108 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |