Ing. Eliška Anna Kubičková
Prodej rodinného domu 250 m², Luby
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dům v obci Luby u Chebu, část Horní Luby. Jde o výjimečnou příležitost, protože dům je k rekonstrukci a nabízí mnoho možností využití. V katastru je uvedený jako bytový dům. Dispozice: přízemí se nachází bytová jednotka 2 + 1 a dvě velké místnosti, které sloužily jako dílny. První patro a podkroví disponují čtyřmi pokoji, v podkroví je půdní vestavba, je zde vybudovaná koupelna s toaletou. Kromě pokojů se zde nachází další prostorná místnost, z níž vede točité schodiště do prvního patra. V dolních patech je další koupelna a toalety. Dům je napojen na vodovod a má i vlastní studnu. K domu patří menší pozemek, k němuž lze přikoupit velké obecní pozemky za domem. Stav k rekonstrukci a uspořádání domu nabízí rozmanité příležitosti využití pro soukromé i podnikatelské účely. Lze zde vybudovat velké vícegenerační rodinné bydlení, chalupu k rekreaci, penzion, dům až se šesti bytovými jednotkami nebo například bydlení pro seniory. Obec Luby se nachází 20km severně od okresního města Cheb a 5km od německých hranic. Dům stojí zcela na konci obce, odkud vedou už jen turistické trasy a cesta k hraničnímu přechodu do Německa. Dům má tedy ideální polohu pro toho, kdo pracuje nebo se chystá pracovat v Německu. Až k domu vede silnice. Lze sem však také dojít příjemnou procházkou Zámeckou alejí kolem golfového hřiště. Obec Luby leží v oblasti Krušných hor, Podrušnohorské a Chebské pánve. Z krásné přírody můžeme jmenovat pozoruhodnou skálu Vysoký kámen, bývalý lom, jen kousek od dobu roste památný strom 400 let stará lípa. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, obchody, kino, kulturní dům, základní umělecká škola, sportovní hala. Fungují zde sportovní a zájmové kluby: turistika, fotbal, stolní tenis. Již bylo zmíněno golfové hřiště. Z kulturních památek můžeme jmenovat kostel sv. Ondřeje, kapli Panny Marie, která je kulturní památkou, pomník houslaře a Muzeum hudebních nástrojů. Luby byly proslulé výrobou hudebních nástrojů, především houslí. V domě, který je teď na prodej, byla dřív houslařská výroba. Nyní máte možnost si tuto historickou budovu zařídit podle vlastních představ. Vizualizace ukazuje možnosti zařízení jednoho z podkrovních bytů. Druhý je po částečné rekonstrukci a přibližujeme ho na fotografiích. Pro rezervaci prohlídky kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 442866 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 181 m² |
| Cena | 4 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |