Viktor Klein
Prodej vily 600 m², Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Jedinečná a do značné míry neopakovatelná nabídka prodeje vily Svatý Antoníček v Mariánských Lázních. Vila evokuje reprezentativní měšťanské sídlo své doby z období kolem roku 1924. Objekt zaujme bohatě zdobenou fasádou s rokokovými prvky i sochou sv. Antonína z Padovy umístěnou v jižním průčelí budovy. Svou atmosférou připomíná reprezentativní šlechtická sídla inspirovaná pozdním barokem. Současné využití objektu v podobě menšího hotelu zdaleka nevystihuje jeho skutečný potenciál. Vila může znovu sloužit coby reprezentativní soukromé sídlo, podobně jako za dob své první majitelky. Šlo by tak o návrat k původnímu záměru — vlastnit vilu jako výjimečný reprezentativní skvost. Vila je zasazena nad městský park na rozlehlém pozemku parkového charakteru se vzrostlými stromy, absolutním klidem a nádhernými výhledy do zeleně. Atmosférou připomíná výjimečná sídla, která znáte spíše z Toskánska a přesto může být tento jedinečný klenot vaším domovem právě tady. Nemovitost dnes nabízí ubytovací kapacitu pro 31 hostů. Součástí je také menší balneo provoz s vířivkou a masážemi a plně funkční kuchyně umožňující přípravu kompletního stravování.Objekt však nabízí mnohem širší potenciál. Může se stát reprezentativním rodinným sídlem, boutique hotelem, wellness rezidencí či investičním projektem s výjimečným geniem loci. Stavba vyžaduje modernizaci a částečné stavební úpravy, zejména sanaci vlhkosti v části objektu. Právě to však otevírá prostor novému majiteli vrátit vile její původní noblesu a vytvořit výjimečné místo pro další generace. Svatý Antoníček není jen nemovitost. Je to příběh, atmosféra a příležitost vytvořit něco mimořádného. Milovníci klidu, přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost golfu, tenisu, cyklostezek i krás Slavkovského lesa. Slavkovský les tu na Vás čeká s celou svou klidnou monumentálností. Nemovitost je kulturní památkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 413420 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 804 m² |
| Plocha obytná | 3 982 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 364 m² |
| Cena | 30 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |