Miluše Ficenecová
Pronájem obchodu 22 m², Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 22 m2, který se nachází v přízemí budovy v obchodní pasáži naproti pěší zóně, přibližně 200 m od kolonády, v centru Mariánských Lázní.
Hlavní místnost s výlohou má výměru 18,2 m2. Součástí prostoru je dále oddělená umývárna s umývadlem a bojlerem pro ohřev teplé užitkové vody a samostatné WC, celkem o výměře 3,8 m2. Prostory prošly rekonstrukcí stěn a podlah (keramická dlažba). V minulosti byly využívány a jsou také řádně zkolaudovány, včetně příslušných závazných stanovisek hygieny, například pro nehtové studio, prodejnu potravin, cestovní kancelář, prodejnu textilu či obuvi.
Vytápění zajišťuje plynová kotelna v pasáži. Nebytový prostor má samostatný vodoměr a dvousazbový elektroměr. Prezentaci a označení provozovny je možné realizovat na připraveném reklamním panelu umístěném na fasádě budovy nad provozovnou.
Společně s nájmem hradí nájemce zálohy na dodávku elektřiny ve výši 800 Kč/měs., tepla ve výši 1 500 Kč/měs. a poplatek za odvoz odpadu ve výši 200 Kč/měs.
Kauce je požadována ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, tj. na dobu odpovídající tříměsíční výpovědní lhůtě. Kauci je možné uhradit také ve třech splátkách: při podpisu nájemní smlouvy první třetinu kauce, v následujících dvou měsících zbývající dvě třetiny. Odměna realitní kanceláře činí jednorázově 12 000 Kč.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - dálkové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 3236 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 22 m² |
| Cena | 12 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |